Системный аналитик

Что предстоит делать

Навыки: Разработка программного обеспечения, Системный анализ, Анализ требований, Бизнес аналитика, Описание бизнес-процессов, Проектирование архитектуры приложений, UML, Разработка ТЗ, Техническая документация, Проектирование информационных систем. Квалификация: Senior. Специализации: Системный аналитик. ## **Напиши \"PIN\" если прочитал =)** ## О проекте Мы разрабатываем комплексную цифровую платформу в сфере инвестиционной недвижимости, объединяющую застройщиков, риэлторов, агентов и инвесторов в едином информационном пространстве. Платформа сочетает функциональность CRM, ERP, CMS и маркетплейса недвижимости и может быть сопоставима по логике с такими системами, как Avito, ЦИАН и ДомКлик, но с расширенной инвестиционно-аналитической составляющей. Ключевой функционал системы: - Каталог объектов недвижимости (шахматка) от застройщиков с актуальными статусами, ценами и доступностью; - Фиксация клиентов за агентами и застройщиками с учетом партнерских правил; - Личные кабинеты для всех участников рынка; - Аналитика инвестиционной привлекательности объектов (ROI, динамика роста стоимости, сравнительный анализ); - Сквозной путь клиента от первого визита до сделки и подписания договора; - Реферальные и партнерские программы; - Система аналитики и отчетности с визуализацией данных в личных кабинетах. ## Личный кабинет застройщика Разработка единого рабочего пространства для управления: - объектами и лотами недвижимости; - сделками и клиентской базой; - ценообразованием и изменением прайс-моделей; - контентом и медиа-файлами (CMS-функциональность); - воронкой продаж и жизненным циклом клиента. Фактически система представляет собой гибрид CRM, ERP и CMS, ориентированный на рынок недвижимости. ## Личный кабинет агента Функциональность включает: - управление собственной базой клиентов; - фиксация клиента за застройщиком; - сопровождение сделки; - контроль статуса и участия в сделке; - расчет и получение комиссионного вознаграждения; - участие в партнерских и реферальных механиках. ## Личный кабинет инвестора / клиента Функциональность: - поиск и просмотр объектов недвижимости; - сравнение объектов по параметрам и доходности; - анализ инвестиционных показателей (ROI, динамика стоимости, прогнозы); - просмотр статистики и аналитических графиков; - возможность покупки объекта через агента или напрямую через платформу; - работа через приглашения агентов или самостоятельный вход в сделку. ## Основные обязанности - Сбор, анализ и формализация бизнес- и функциональных требований от стейкхолдеров; - Разработка и сопровождение технических заданий (полный цикл); - Моделирование бизнес-процессов AS IS и TO BE с использованием BPMN 2.0; - Описание и оптимизация бизнес-процессов компании, включая кросс-функциональные взаимодействия; - Разработка регламентов, инструкций и проектной документации; - Подготовка бизнес-требований (BRD), user stories, use cases; - Проектирование и описание интеграций между сервисами (REST, Kafka, асинхронные взаимодействия); - Согласование API-контрактов между внутренними и внешними системами; - Проектирование моделей данных (ERD), участие в проектировании логической и физической модели БД; - Подготовка аналитических отчетов и продуктовых метрик; - Участие во внедрении решений и приемочном тестировании; - Анализ инцидентов и участие в разборе технических проблем; - Взаимодействие с разработкой (backend, frontend, архитектура) и бизнес-заказчиком. ## Требования ## Обязательные: - Опыт работы системным / бизнес / full-stack аналитиком от 3 лет; - Опыт работы с CRM / ERP системами; - Уверенное владение BPMN 2.0 (обязательно); - Опыт моделирования бизнес-процессов (AS IS / TO BE); - Навыки написания документации: BRD, user stories, use cases, регламенты; - Опыт проектирования интеграций (REST API, Kafka или другие брокеры сообщений); - Понимание микросервисной архитектуры; - Опыт проектирования моделей данных (ERD); - Уверенное владение SQL (JOIN, подзапросы, базовая оптимизация запросов); - Опыт декомпозиции задач для команд разработки; - Опыт взаимодействия с бизнес-заказчиками; - Аналитическое и системное мышление. ## Будет плюсом: - Опыт работы в недвижимости, proptech или инвестиционных платформах; - Опыт работы с ClickHouse или другими OLAP системами; - Опыт построения BI-отчетности и дашбордов; - Опыт работы с микросервисами (10–30+ сервисов); - Опыт работы с Kubernetes; - Понимание CI/CD процессов; - Базовые знания любого языка программирования (C#, Java, Python и др.); - Опыт работы с высоконагруженными системами; - Понимание multi-tenant архитектуры и систем управления доступом (RBAC, permissions); - Опыт тестирования API (Postman, Swagger); - Опыт работы с логированием и мониторингом систем. ## Технологический контекст проекта - Backend: C#, .NET - Архитектура: микросервисы - Message broker: Kafka - База данных: PostgreSQL - Аналитика: ClickHouse - API: REST, асинхронные события - Подход: event-driven architecture ## Условия - Работа в профессиональной команде над сложным продуктом уровня enterprise - Удаленный формат работы с любой точки мира - Гибкий график (5/2, гибкое начало и окончание рабочего дня); - Возможность влиять на продукт и архитектуру системы; - Работа с современным технологическим стеком; - Участие в создании крупной платформы с нуля и её масштабировании; - Возможность профессионального и карьерного роста.